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城镇住房产权年限是多久?

2023-05-08
城镇住宅房屋产权也分为房屋所有权以及土地使用权。房屋所有权具有永久性,没有年限的限制。一般而言,我们在购买房屋,并在房产局登记后,即可取得该房屋的所有权,这种权利永久的属于登记者。土地使用权根据土地的不同用途有不同的年限。如果土地用来居住,则土地使用权的年限为七十年。如果土地用来发展工业,则土地使用权的年限为五十年。如果土地用作发展教育、科技、文化、卫生、体育,则土地使用权的年限也为五十年。如果土地用来发展商业、旅游业、娱乐业,则土地使用权的年限为四十年。如果土地用途为综合类或者其他的,则土地使用权的年限也为五十年。因此,城镇住宅房屋的所有权是永久的,而城镇住宅房屋的土地使用权的年限却是七十年。

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