租赁合同未到期能不能退押金

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• 问租赁合同到期不退押金
  

  您没有说明你与房东的租赁合同什么时候到期，按照您的描述，好像是12月31日到期，如果是这样，那你与房东的租赁合同依然有效。 按照口头约定，如果你们找到新房客，房东退还600，没有找到900元保证金不予返还，你已经履行了口头约定，而且他们之间已经签订了租赁协议，房东与新房客的合同最终没能履行是他们之间的事情，与您无关，您可以主张返还600元保证金。 ，仅

• 问租房合同未到期能退押金吗
  

  1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

• 问租房合同未到期押金能退吗
  

  房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：r第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；r第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；r第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；r第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

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