重庆房产税政策有什么变化-法师兄

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问继承房产税在新政策中有什么变化

1、契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。 2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税；权证印花税：个人取得房地产权证按5元／件缴纳印花税。 3、房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。 4、根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。该规定表明了房产的继承不再要求强制公证，可以选择不公证，但公证后的房产能够对抗第三人即公证后的房产能维护自身的权益，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
问2023新房产政策对购房政策有什么变化？

购房新政策 1、调整公积金贷款的利率。 2、鼓励租售并举 3、居住证新政 4、农户购房有补助 5、户籍轨制更始 6、税费优惠政策 7、贷款首付降低。
问重庆市房产税的征收政策

重庆市房产税的征收政策如下： 2018年1月13日，重庆市政府公布了修订后的《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》，以下是现阶段重庆房产税相关重点问题的解读：试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区（以下简称主城九区）。即对上述地区符合条件的对象征收房产税，对于2011版重庆市规划的主城区中，璧山区、江津区未被纳入现阶段征收房产税试点的范围。征税对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购高档住宅，在重庆同时没有同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。税务机关依据身份证件号码非本市的个人提供的重庆市户籍，或者营业执照，或者机关、团体、企业、事业等单位出具的工作证明，确定其是否为纳税人。本法规只对自然人拥有房产进行征税，对于以非自然人名义购买房产则由其他相关法律进行规定。当然通过非自然人名义进行购房可以规避此法规，但同样面临贷款、税费等方面的限制，具体的利益衡量需要购房者自己权衡。对于户口登记不在重庆市、在重庆市没有投资企业、也没有工作的外来人员，其购买重庆市内的房产将需要缴纳房产税。“三无”购房人员，只需满足其中任何一项，则无需依据此条款负担房产税。同时对于证明材料，并未要求社保证明，只要求工作证明可。此次试点将普通住房排除在征税范围之外，但同时也提到，在未来将会把家庭拥有的多套住房纳入征税对象，可以预见，未来房产税的征税对象从横向来看是高档类住宅，纵向来看是家庭拥有两套及以上住宅。普通家庭如何合理规划，需要好好理解本法规中“家庭”的概念。《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》修订后自2017年1月14日起施行。税款按年/月计征。纳税人在规定期限内不缴或者少缴应纳的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款。税务机关将纳税人欠税信息传递给国土房管部门，由国土房管部门对欠税的住房予以交易限制。对纳税人转让应税住房不能提供完税凭证的，不予办理产权过户等相关手续。纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。