相关问答
这是一种合乎情理且常见的现象,因为购买的是租借性质的房产,所以房子的所有权人即为房东。因此,在水电费发票上显示的姓名也必须是房东本人。 为...
农村户口居民不能申请廉租房。 廉租房是指政府通过提供租金补贴或实物配租等方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性...
大家都在问查看更多
住宅区的地下停车库是社区公共配套设施之一，但只能出租，不具有出售或交换转让的权利。需要注意的是，只有经过规划许可证批准并规定允许建造的停车库才能申请颁发房地产所有权证书。需要特别说明的是，部分停车库属于人防用途，不具有房地产所有权证书。 如果您购买的物业是独栋别墅，且底层设有停车库，那么此类房屋的独立车库也无法获得相应的房地产所有权证书，这取决于开发商在申报过程中是否将其分离为单独的项目。《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，并将测绘成果报告房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应在商品房交付使用之日起60日内，将需要提供的房屋权属登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业还应协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
根据我国相关法律法规，公租房无法在遗嘱中进行公证。因为公租房的所有权并不属于个人，而是政府或机构所持有。根据《中华人民共和国公证法》的规定，遗产中的财产必须源自遗嘱人自己的合法拥有物，因此公租房无法成为遗嘱中的合法财产进行公证。 《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
一、是否为大产权房很容易判断： 1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。 2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。 二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
45人已浏览
9人已浏览
10人已浏览
34人已浏览
网友热门关注
