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继承财产明确无需缴纳个人所得税，国家已免征。但房地产继承需征收印花税，税率为房地产价值的万分之五，另外需缴纳5元的权证印花税。另外，房地产继...
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，继承房产唯一住房...
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房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。 2、房地产价值评估费用：根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1。 3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。
1、继承房产要交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税； 2、依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税； 3、法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。
继承人作为出卖人，应当缴纳个人所得税。一般情况下，买卖双方各自承担相应的税费，承担的项目如下：买方需要缴纳的税费：1。二、交易服务费。三、权证印花税。四、产权转移登记费。卖方需要缴纳的税费：1。交易服务费。二、其它附加税。如果二手房买卖合同中没有约定由谁承担税费，则按上述承担项目分别承担。在实际的二手房交易中，一般约定买方承担全部税费。
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