房产证不够两年过户费用怎么算

大家都在问查看更多

• 问房产证不满两年，过户费怎么算
  

  房产证未满五年，要交营业税的个人所得税。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

• 问房产证不满两年过户费用多少
  

  房产证未满2年，买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税以及其他费用。根据房子情况不同，一般需缴纳1%到3%的契税、缴纳 5.5%的营业税以及1%的个人所得税。其他费用包括查档费、工本费、交易手续费以及公证费等等。

• 问房产证不满两年过户费用标准
  

  房产证未满2年，买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税以及其他费用。根据房子情况不同，一般需缴纳1%到3%的契税、缴纳 5.5%的营业税以及1%的个人所得税。其他费用包括查档费、工本费、交易手续费以及公证费等等。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,185人已观看

• 1'07
  房产证过户给子女需要费用吗

  6,564人已观看

• 1'13
  房产怎样过户给子女费用最低

  3,895人已观看

• 1'56
  卖买房产过户用公证吗

  947人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证没满两年过户费怎么算

  9,779人已浏览

• 
  房产证没满两年过户费怎么算

  679人已浏览

• 
  房产证不满两年过户费用标准

  289人已浏览

• 
  房产证不到两年过户怎么收费

  612人已浏览