开发商逾期交房时，业主能否要求退款？根据法律规定，如何解决这一问题？-法师兄

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问房产税的缴纳周期是每年吗？根据法律规定，如何解决这一问题？

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定，房产税按年征收，分期缴纳。具体而言，有些地方房产税每年分两次征收，有些地方则每年一次性征收。房产税的征收标准包括从价计征和从租计征两种情况。从价计征的房产税计税依据为房产原值一次减去10%至30%的余值。从租计征的房产税则以房产租金收入为计税依据。从价计征房产税的10%至30%的具体减除幅度由各省、自治区、直辖市人民政府确定。例如，浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的房产税年税率为1.2%，按照房产租金收入计征的房产税年税率为12%。房产税应纳税额的计算有两种情况。其计算公式如下： 1. 以房产原值为计税依据的，应纳税额 = 房产原值 × (1 - 10% 或 30%) × 税率(1.2%)。 2. 以房产租金收入为计税依据的，应纳税额 = 房产租金收入 × 税率(12%)。温馨提示：如果您有任何相似的法律问题，细节和证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，以获得专业解答。
问护照和签证需要多少钱？根据法律规定，如何解决这一问题？

自从护照初次办理或丢失补办费用从之前的200元降低到160元以来，公民无论是初次申请办理护照还是丢失补办，只需支付160元工本费。
问私人企业是否可以开发票？如何解决这一问题？

私人可以申请开具发票。自然人个人出租、销售不动产符合条件的，可以代开增值税专用发票。根据《增值税专用发票使用规定》第十条规定，一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分）、化妆品等消费品不得开具专用发票。增值税小规模纳税人需要开具专用发票的，可向主管税务机关申请代开。销售免税货物不得开具专用发票，法律、法规及国家税务总局另有规定的除外。