首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

因逾期交房，业主要求退房的如何退

2024-04-20 27人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

    在线咨询
专业分析
1．关于购房者需提交退房申请之事宜，购房者应当通过书面信函形式向开发商明确表达其退房意向。若因开发商方面原因导致购房者被迫选择退房，开发商必须全额承担由于退房而引发的所有经济损失；相反，若是由于购房者未能获得贷款申请批准，抑或双方对于付款方式存在分歧等客观原因所导致的退房情况，开发商则无需承担任何法律责任。 2．关于退款程序办理之期限，购房者提出退房诉求之后，开发商有义务在接到请求之日起的15个自然日内完成全部款项的返还工作，同时解除双方现有的合同关系。在此期间，若有关手续或协议尚待签署的过程中，开发商须代购房者履行向银行支付月供本金及利息的义务。 3．如若开发商未能在购房者提交退房申请后的15个自然日内完成相应的退款流程，那么从第16日开始直至购房者最终收到全部款项之日，开发商每推迟一天便应向购房者支付总房款的千分之一作为违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询