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未签订合同之前交付的定金往往是立约定金。如果定金给付方只是单纯的不想再签订合同,则定金是不能要求退还的。 当然如果是因不可归责于定金给付方和...
交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理?在现...
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无签订合同,通常能够要回定金,能够和开发商商量解决。不构成违约。交了购房定金无签合同,要分情况确定可否退钱: 1、若果是购房者违约的,不能退钱; 2、若开发商违约的,能够退钱; 3、若不可归责两方的职责,能够退钱;两方签购房订单后交纳的定金为立商定金,目的是为了保证合同的签订。《保证法》第89条限定,当事人能够商定一方向另一方给付定金作为债务的保证。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者要回。给付定金的一方不履行商定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行商定的债务的,应两倍返还定金。根据“因不可归责于当事人两方事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还给买受人”的限定。
一般可以请求退,请问您有无和出卖方协商沟通,当时有无签订具体的合同,双方是怎么约定的,已经全款支付还是交付定金? 由于你提供的信息太少,很多关键信息无法确认。(白天来电)这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。
协商解决,是预付款可以要回,对方要说是定金呢,关键是证据,签合同要有拿手,否则很被动,民事诉讼法》第24条规定:“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《民诉意见》第18条规定:“因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。
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