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集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,职工个人可按房价全额或部分出资、信...
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,职工个人可按房价全额或部分出资、信...
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资产家是经济适用住宅的构成部分,资产家一般只能由公司员工购买,其馀的由政府统一出售符合条件的低收入家庭。 《经济适用房管理办法》 第三十四条远离城市的独立工矿企业和住宅困难家庭较多的企业,在符合土地利用总体规划、城市规划、住宅建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以利用公司的土地集资建设住宅。参加单位集资合作建房的对象,应限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难户。 第35条单位集资合合作住宅是经济适用住宅的构成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等严格按照经济适用住宅的相关规定执行。单位集资合作建房应纳入当地经济适用房建设规划和用地规划管理。 第37条公司筹集资金合作建设住宅,在满足本公司低收入住宅困难的家庭购买后,住宅来源仍有少量剩馀,由市、县人民政府统一组织向符合经济适用住宅购买条件的家庭销售,或者由市、县人民政府以成本价收购后作为廉租住宅使用。
1、集资房不属于小产权房,具体而言集资房是由政府、单位、职工三方共同承担成本,并直接由政府进行分配的房屋; 2、小产权房的产权由乡政府或村委会颁发,不用缴纳土地出让金等费用。
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免,集资所建住房的权属,按出资比例确定,个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
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