分家析产过户要什么手续

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• 问分家析产过户手续是怎样的
  

  1、写分家协议书 　　写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员小Q的名下，签字捺印； 2、居委会核实 　　向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此事属实，在分家协议书上盖章，证明协议内容属实； 3、房产测绘 　　所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘，出具测绘图； 4、房产受理 　　所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、测绘图，到房管部门申请房产姓名变更；按相关法定程序，房管部门工作人员受理，逐一问询家庭成员，确认无误后受理； 5、领证 7个工作日后可以带着身份证到房管部门缴费，领取房权证。 　　以上是110ask.com小编为您整理的关于分家析产纠纷怎么处理的内容，由此可知，面对分家析产纠纷的时候，如果对家庭共有财产分割达成一致意见的，应订立分家析产协议书，若未达成一致意见，可到人民法院诉讼。其它的法律问题，可以联系110ask.com专业律师。

• 问分家析产过户手续是怎样的
  

  1、写分家协议书； 　　写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员小Q的名下，签字捺印； 2、居委会核实； 　　向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此事属实，在分家协议书上盖章，证明协议内容属实； 3、房产测绘； 　　所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘，出具测绘图； 4、房产受理； 　　所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、测绘图，到房管部门申请房产姓名变更；按相关法定程序，房管部门工作人员受理，逐一问询家庭成员，确认无误后受理； 5、领证； 7个工作日后可以带着身份证到房管部门缴费，领取房权证。 　　以上是110ask.com小编为您整理的关于分家析产纠纷诉讼费是多少的内容，由此可知，分家析产案件属于财产案件，而财产案件的诉讼费标准是根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳的。其它的法律问题，可以联系110ask.com专业律师。

• 问析产过户要带什么手续
  

  母亲将房子份额过户给女儿的话和普通人一样需要根据份额交纳营业税、个税、交易费等；因是直系亲属，析产赠与划算、但以后出售交税多，提供两种方式可以选择： 一、若是子女以后不卖的话，析产过户手续建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产女儿名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）； 二、若女儿以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，女儿是买方，费用根据所占份额缴纳如下： 要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6/平方，双方; 6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%，若满2年可减免。

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