分家析产怎样过户手续

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• 问分家析产过户要什么手续
  

  ？针对这几个问题110ask.com小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。

• 问分家析产过户手续费高么，怎样计算的
  

  契税，征收标准为：普通住宅1.5-2.5%，高档住宅和非住宅3-5%（不同的省市自治区不一样）全部由买方承担。你的房子肯定是属于高档住宅。 住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在120(地方政府可以上浮20%)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

• 问分家析产房产怎样过户？
  

  写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员（某人）的名下，签字捺印;向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此事属实，在分家协议书上盖章，证明协议内容属实等。

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