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买房做抵押贷款要找第三方担保吗

2021-12-16
看具体情况。房地产抵押贷款根据银行委托的评估公司的评估价格确定贷款金额。房屋抵押金额折扣后可以覆盖贷款金额的,无需担保。如果房屋价值不能覆盖贷款金额,则需要担保。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法若干问题的规定》第二十六条,借款人约定的利率不得超过年利率24%,贷款人要求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应当予以支持。借款人约定的利率超过年利率36%,超过部分利息协议无效。借款人要求贷款人返还已支付的超过36年利率%人民法院应当支持部分利息。

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