做房产抵押贷款都需要担保人吗

大家都在问查看更多

• 问做房产抵押贷款都需要什么条件？
  

  房地产抵押给银行需要以下条件：1。房屋产权明确，符合国家上市交易条件，可以进入房地产市场流通。2、房屋年限（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不得超过70年（40年或50年，视具体情况而定）。3、抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。4、申请人在中国有固定住所、当地城镇常住户口（或有效证明）和完全民事行为能力。5、申请人有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息。6、申请人没有违法行为和不良信用记录。7、申请人可以提供银行认可的有效权利质押担保或以合法有效的财产作为抵押担保或具有赔偿能力的第三方担保。

• 问房产抵押贷款，是不是需要担保人？
  

  1、房地产抵押贷款是否还需要担保人，要看贷款的金额是否超过房产的金额，如果超过需要补充担保，如果没有超过一般情况下以房产抵押贷款即可； 2、连带责任，即如果您朋友到期不能还款，银行可直接向您追索，诉讼时可以直接把您列为被告； 3、担保人的条件即是否有一定的偿债能力还衡量，当然还必须具备系完全民事行为能力人、本地居民等条件； 4、其他银行是否需要担保，基于1所述来考虑，是否需要担保是基于贷款的安全性来考虑，国企贷款一般都是授信不需要担保。

• 问个人房屋抵押贷款需要担保人吗
  

  房地产抵押贷款不需要担保人。担保人只是担保的一种形式。如果有房地产抵押作为担保，且房地产价值高于或等于贷款价值，则一般不需要担保人。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,208人已观看

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,758人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,026人已观看

• 1'28
  做贷款担保人需要什么样的条件

  2,545人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产抵押贷款需要担保人吗

  178人已浏览

• 
  房产抵押贷款需要担保吗

  323人已浏览

• 
  贷款用房子做抵押也需要担保人吗

  299人已浏览

• 
  房产抵押贷款需要提供担保人吗？

  211人已浏览