商品房预售合同签完还有正式合同吗

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• 问商品房预售是正式合同吗
  

  不是最终的正式合同。正式合同是商品房买卖合同，商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但是只是房地产开发商和购房者签的一种协议合同，实际上是一种订金合同。商品房买卖合同才是房地产买卖中的正式的合同。

• 问商品房预售合同是正式的合同吗
  

  1、《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种，它针对于预售商品房进行使用（另一种叫《商品房买卖合同》什对于现房销售），一般由所在地市房管局进行统一监制。 2、在业主与开发商签订该合同后，该合同将送交房管局备案存档，做为政府监督使用。

• 问预售合同签完正式合同还需要交钱吗
  

  签订预售合同后，还要签订正式合同。但预售合同具有商品房买卖合同的主要内容，且出卖人已按约定收受购房款的，该合同应认定为商品房买卖合同。

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