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不签字的房屋可以强行拆迁吗

2021-11-18
对于集体土地上的房屋征收,征收单位应当在征得被征收人意见后,将征地相关材料报省人民政府或者国务院审批,然后履行征地公告和安置补偿方案公告程序。被征收人对安置补偿标准仍有异议的,可以向上级政府申请协调裁决,但不影响征地的正常实施。被征收人拒绝签字,未提起行政复议或者行政诉讼的,征地单位可以责令其交出土地,并申请人民法院依法强制执行。对于国有土地上的房屋征收,征收机关应当在征求被征收人意见后作出征收决定并发布公告。被征收人对征收决定不服的,可以提起行政复议或者行政诉讼。如果仍然达不到补偿协议,征收机关可以对被征收人作出补偿决定。被征收人收到补偿决定后,在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,拒绝搬迁的,征收机关可以向法院申请依法强制执行。因此,无论是集体土地还是国有土地上的房屋征收拆迁项目,只要政府严格按照法律法规履行征地法定程序,即使房主最终拒绝签订安置补偿协议,政府仍有权申请人民法院依法强制执行。

相关法规

《中华人民共和国土地管理法》第八十条依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地,处以罚款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

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