离婚前两人贷款买房算谁的

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• 问婚前贷款买房房产登记一人，离婚归谁
  

  一方在婚前按揭贷款购房，登记在自己名下的，离婚时，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分。而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。

• 问婚前买的贷款车婚后算谁的
  

  婚前一方购买的财产属于个人财产，但是婚后还贷部分应当作为夫妻共同财产分割。 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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  婚前一方购买的财产属于个人财产，但是婚后还贷部分应当作为夫妻共同财产分割。 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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