购买房屋时支付首付后，未签署合同是否可以退款？-法师兄

1、购房者购买房屋时需支付首付，如未签署合同，则无法申请退款。双方可协商一致解除购房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件满足后，向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除合同。购房者退房、售房者退款，违约方需承担相应的违约责任。 2、根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同。此外，当事人还可以在合同中约定一方解除合同的事由。合同解除事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条中列举了可以解除合同的情形，包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；以及法律规定的其他情形。对于不定期合同，当事人可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。

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在房屋购买过程中,如果已经签署了购房合同并支付了首付款,仍然有可能实现退房操作,但是需要注意,首次付款将无法全额返还。这是因为定金具有惩戒属...

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可以追究其违约责任的。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。...

交了首付没签合同是否可以退房？根据《民法典》中申请退房的相关规定，可以尝试通过以下途径解决： 1. 延期交付房屋：如果开发商与购房人在合同中约定的交房日后，迟迟得不到开发商的入住通知，购房人可以要求退房。 2. 开发商开发手续不全，导致合同无效：如果开发商在购房人与开发商签订的合同中，未能提供完整的开发手续，导致合同无效，购房人可以要求退房。 3. 开发商擅自变更设计，未经购房人同意：在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。如果开发商未经购房人同意擅自变更设计，购房人可以要求退房。 4. 不能办理产权证：由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，购房人可以要求退房。 5. 房屋面积误差超过3：如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 6. 房屋质量导致严重影响使用：根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。 7. 房子存在抵押、联建或其它经济纠纷：如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。

正常的顺序是先签合同，后付首付。但是如果开发商非要求先付首付，而您又不愿意放弃购房的话，那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容，如果安全可靠，也可以先付款

在购买房产交付了首付款但尚未签订合同的情况下,您有权利选择是否退房。如果您或另一方当事人的原因而无法顺利达成商品房买卖合同,应按照我国相关法律法规中关于定金的规定进行处理。在双方都无法找出自身失误导致商品房买卖合同无法制订的情况下,出售人有义务将定金原数退还给您。具体而言,若因您个人的因素导致未能签署合同,那么您已经支付的定金将会被出售人保留;而若是由出售人的过错造成无法签订商品房买卖合同,他们应该向您双倍偿还您所支付的定金。您可以尝试与出卖方就相关事宜进行友好协商,以达成协议解除购房合同并办理退房手续。此外,如出现合同预定或法定的解除条件,您也有权单方面提出解除购房合同并进行相应的退房操作。但是,如果您并不具备前述任何一种情形,您不得擅自退房,否则可能会涉及到违约行为,并可能要承担由此带来的赔偿责任。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定,当事人可以协商一致解除合同,或者在特定情况下解除合同。如果您需要进一步了解如何行使解除权,可以咨询相关律师或相关部门。