关于内江集资房安置的补偿问题-法师兄

房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

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根据相关法律法规和政策，4s店拆除时，店铺所有权人和承租人都应当获得相应的补偿。所有权人的补偿主要包括对商铺的估价补偿以及商铺出租的租金损失...

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不管是什么样的房子，现在的国家政策都需要有房产证。国家安置房也要有的！其他的情况，你可以到当地方政府问问。...

1、有户无房安置规定有：对于无房户，在遇有拆迁时要由国家减免部分税费，开发商不得盈利，个人出建筑成本，由开发商为无房户代建房屋。无房户的标准是有住房在但无照或不是自己房屋，在居住地有户口本，并且人要长期在此居住。 2、对有户无房的人，应该由政府拨付财政资金或者动员社会力量进行救济，例如让这些人申请公租房等保障性住房，解决居住的问题。

关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲，首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。第二种情况，自己不是安置人员去购买的安置房，并已经居住，现在面临拆迁，根据合同约定，拆迁补偿款由原房主所得，购买人在向原房主索赔。实践当中，安置房买卖问题比较复杂，会涉及到房屋过户交易等纠纷，如果遇到安置房购买，需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属，避免后期不必要的麻烦。

1. 拆迁方必须根据相关法规对被拆迁者进行合理的补偿。对于违章或超期的临时建筑,拆迁方将不考虑补偿费用,但是如果建筑在有效期内,拆迁方也应当提供适当的补偿。 2. 拆迁补偿可以采用货币或者房屋产权置换两种方式。 3. 货币补偿的金额依据被拆迁房屋的地理位置、用途和建筑面积等因素来确定,具体实施办法由各省市自行制定。 4. 对于拆迁非公益性房屋的附属设施,拆迁方将不进行产权置换,仅给予货币补偿。 5. 如果拆迁涉及到公益事业用房,拆迁方必须按照相关法规和城市规划要求进行重建或者提供货币补偿。