前妻名字的房子是否可以上市出售？

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• 问以前没有老婆的名字可以写妻子的名字吗?
  

  一、职工为房屋产权人且符合以下贷款条件规定，购买自住住房可申请住房公积金贷款。1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4．已按规定支付购房首期房款；5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。二、缴存认定标准如下：1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。三、不予贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）： 1.建筑结构为砖木结构、混合结构； 2.用途为非居住用房及低密度商品住房； 3.已使用两次住房公积金贷款。四、限制贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

• 问是妻子名字丈夫是否可以分得房产？
  

  要看房产是什么时间取得的而定。电话详询。

• 问购房合同上的名字是否可以改为夫妻两个人的名字？
  

  购房合同中两个人的名字改为一个人的名字有三种情况: 1. 如果购房合同仍在开发商手中,尚未备案,可以与开发商协商并重签合同。 2. 如果购房合同已经送到建委备案,时间不长,可以携带本人证件到建委进行修改,但需征得开发商和银行同意。 3. 如果购房合同尚未备案,且已过去3个月以上,可以在交房后拿到产证时办理变更。 注意事项: 1. 买售人应仔细阅读合同内容,对合同条款及专业用词有任何疑问的,可以向当地房地产开发主管部门咨询,若无异议则视为双方同意内容。 2. 在签订合同前,出卖人应向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 3. 合同条款应严格遵守《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

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