交了定金借贷没办下来能够退定金吗

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• 问交了定金贷款没办下来
  

  关于交了定金贷款没办下来这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。

• 问贷款不下来了定金能退吗？
  

  首先，初步回答一下这个问题，大多数情况下，定金是可以退的，但不是大家所想的那样直接找开发商退，而是有策略的把定金退回，至于什么策略，就得从购房流程讲起了。

• 问交了定金装修定金能够退吗
  

  《中华人民共和国合同法》第一百一十五条限定，当事人能够依照《中华人民共和国保证法》商定一方向另一方给付定金作为债权的保证。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者要回。给付定金的一方不履行商定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行商定的债务的，应当两倍返还定金。而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中通常被视为预付款，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能送还原订金；若给付方违约，收受方会以种种借口把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。据业内人士透露，签订定金协议，一方面保证了消费者能够享受商家所宣传的各种特价优惠活动，如果商家不履行优惠答允，消费者能够得到两倍赔偿；另一方面，协议也约束消费者进行消费，如若不然定金将不予返还。表面上看，定金对于商家和消费者都是比较平等的。但事实上上由于家居行业的复杂性和特殊性，通常消费者不能完全掌握产品质量及服务的全部信息，这种信息不对等容易使消费受到误导，做出不当选择，在产品出现问题时，消费者处于投诉不利的境地。

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