2022年广州租房注意事项

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• 问广州出租屋注意事项
  

  出租屋注意事项：1：有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，具体的收取多少看你的家具和电器的价值。2：承租人必须出示他的，影印一份，留作日后凭证，以防万一。3：房东假如要留钥匙，要和承租人协商，承租人不反对的情况下可以，当是承租人不愿意的话，请你最好把钥匙都给他，既然是出租给对方了，对方就享有房屋使用权了。4：最好有一个协议，还有家具和电器给对方使用，涉及损坏赔偿的问题，还是要写明来，万一损坏了，可以有一个依据。

• 问广州租房注意事项可在哪里
  

  1、不能提供产权（原件）的业主不要相信；2、不要相信产权证和身份证不对号；3、向住所公安局确认身份证号码；4、向居委会（或邻居）了解房东情况。检查描述是否与业主相同；5、如果业主要求每年支付租金或大量押金，他应该特别小心。租赁后，双方最好办理房地产租赁登记备案。为了便于管理和保护当事人的权益，我国目前实行房屋租赁合同登记备案制度。根据《上海市房屋租赁条例》，房屋租赁当事人在签订租赁合同后15天内，将租赁合同及相关材料带到房屋所在地区县房地产交易中心登记备案，但上海市国有农场内的房屋租赁合同由市房地产局在农场系统设立的房地产交易登记受理处（以下简称农场系统受理处）登记备案。

• 问苏州租房注意事项
  

  苏州房屋租赁注意事项： 1、双方当事人的情况苏州房屋租赁合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

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