有房产证可以办土地证的规定是哪些呢？-法师兄

现在都是2证合一了其实有时候急需要仿一个也是一样的哦方便快捷。

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有房产证土地证不是必须要办不动产证的，两个都有同等法律效力的。购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，...

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可能是小产权性质因为有的房子性质是商品房，但开发商可能某些环节没有完税，最后也办不了国土证至于只有房产证没有土地证是什么性质，因为土地性...

首先,要先了解为什么没有土地证,是由于该土地属划拨用地,土地使用权归单位所有,不予转让个人,还是因为办不了土地证. 如果是办不了,你购买时就要注意了. 如果是归单位所有,那么你买下来,对以后的拆迁安置款肯定是有影响的,你得不到土地部分的赔偿,土地的补偿款归单位所有. 但是,原则上说,根据"房地统一,房随地走"的办证原则,土地无法过户,房产证也是过户不了的,即使可以上市出售,单位也有权优先购回. 不清楚你所说的单位房是不是指房改房,房改房的土地证是可以办理到个人的。

可把房子关于产权人的一切资料，包括原来的房产证和税票子复印件什么的全都可以去房产交易所调出档案的；需提供产权人的身份证原件,复印件，产权证原件，以及当时买房时的票据就可以直接办理；去当地的房产交易所把办理土地证所需要的一切材料的复印件都调出来，就可以去土地局办理了；办理程序：土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请；土地登记申请：有关宗地来源的机关批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料；因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书；提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证；地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚,无争议，确认后签字盖章；土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序；颁发国有土地使用权证书。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，如果没有办理土地证怎么办，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。