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房子房产证土地证双证的内容是哪些呢?

2022-08-19
首先,要先了解为什么没有土地证,是由于该土地属划拨用地,土地使用权归单位所有,不予转让个人,还是因为办不了土地证. 如果是办不了,你购买时就要注意了. 如果是归单位所有,那么你买下来,对以后的拆迁安置款肯定是有影响的,你得不到土地部分的赔偿,土地的补偿款归单位所有. 但是,原则上说,根据"房地统一,房随地走"的办证原则,土地无法过户,房产证也是过户不了的,即使可以上市出售,单位也有权优先购回. 不清楚你所说的单位房是不是指房改房,房改房的土地证是可以办理到个人的。

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