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房产证抵押需要登记。 房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。同时,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。未经登记的抵押,是无效抵押。...
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房屋抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记时,应当向登记机关提交下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或者法人资格证明;(二)抵押登记申请;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有房屋还必须提交《房屋共有权证》等共有人同意抵押的证明;(五)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;(六)能够证明抵押房地产价值的材料;(七)登记机关认为必要的其他文件。
需要办理抵押登记。办理汽车抵押登记手续,是为了保护好双方的权益。在办理汽车抵押手续时,双款方在机动车登记证书上签署出借人的姓名,这样,该车辆就不能随意的租借或者买卖。若是该辆在借款期间出现任何损失,则需要出借人加以赔偿。若是超出借款时间,出借人就有权将该车辆转让或者买卖,所得资金用作偿还出借人所损失的资金。根据《中华人民共和国》第五十八条:抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的,应当作为抵押财产。
房产证抵押需要登记的,房屋抵押贷款,需要去房管部门办理抵押登记手续,不动产证仍有抵押人保管。 法律规定为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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