婚后，一方出资贷款买房，只写名字行吗？

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• 问婚后贷款买房只写一方名字是共同财产吗
  

  1、婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。 2、标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。

• 问婚后只写一方名字能买房吗
  

  1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。 2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。

• 问婚后全款买房可以只写一方名字吗
  

  可以。根据《中华人民共和国民法典》关于夫妻共同财产的规定，结婚后买房的，房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有，夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。

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