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农村集体土地上的房屋拆迁补偿是按权属来补偿的。也就是说如果你有房产证的话就由补偿,而且和别人的房子应该获得相同的补偿,具体看当地的补偿标准,...
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房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿,与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。另外,在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿之外,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这个补助就与房屋面积无关,而与户口上的人有关,是按人给予的安置补助。以上是房屋拆迁是按面积还是户口赔偿的回答
每个地区根据自己的地区特征,都有自己的调整标准,具体以当地的实际拆迁政策为基准。但是,通常根据房屋被拆除的地区、用途、建筑面积等因素,根据房地产市场的评价来决定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实施房屋所有权交换的,拆迁人和被拆迁人应按规定计算被拆迁房屋的补偿金额和被拆迁房屋的价格,结算所有权交换的差额。
房屋拆迁补偿可以根据面积或人头,以当地政府的拆迁补偿政策为准。房屋拆迁补偿应当由当地拆迁部门公布,包括房屋补偿和宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。
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