房屋拆迁补偿是按面积还是按人头的？-法师兄

房屋拆迁补偿是按面积还是按人头的？

2021-10-26

每个地区根据自己的地区特征，都有自己的调整标准，具体以当地的实际拆迁政策为基准。但是，通常根据房屋被拆除的地区、用途、建筑面积等因素，根据房地产市场的评价来决定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实施房屋所有权交换的，拆迁人和被拆迁人应按规定计算被拆迁房屋的补偿金额和被拆迁房屋的价格，结算所有权交换的差额。

相关问答

问房屋拆迁是按人头还是按面积补偿

答

1、拆迁房屋可以按面积进行补偿、可以按人头进行补偿，具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。 2、房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及...
问拆迁补偿是按房屋面积还是按人头算

答

拆迁房屋时，可以按面积补偿，也可以按人头补偿，具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式，...

拆迁是要补偿的，怎么补偿各地没有统一的标准，以当地政府的拆迁补偿政策为准。可以查看拆迁公告的具体规定，或去当地土地部门咨询。拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议，关于拆迁补偿费，拆迁补偿费一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。关于拆迁赔偿，国家有具体的法律法规的，你可以去买这方面的法律书籍，具体的法律法规有：1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》2、《国有土地上房屋征收评估办法》补偿一般包括三部分1，被征收房屋的补偿，2，搬迁和临时安置的补偿，3，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。