老年人是否可以贷款购房？-法师兄

已退休人员如果希望贷款购房,需要指定一位子女或其配偶作为所购置房产的唯一所有人。在这种情况下,父母双方或其中一方将作为贷款申请人,向银行提出住房贷款申请。为了确保购房贷款的实施,必须确保子女的个人信用状况良好、职业稳定。换句话说,退休人员可以选择让具有参与住房公积经验的子女来处理贷款事务,同时利用退休老人的住房公积金或退休金来共同偿还房贷。不过,这种方式可能会引发家庭成员之间的争执和不满。因此在实施过程中,需要谨慎考虑并妥善处理。

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如果只以未成年人自己的名义购房,因未成年人没有经济收入,银行不会放贷,只能采用一次性付款方式支付房款。如果有固定收入的成年人与未成年人作为共...

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未成年人能否购买房产可否贷款购置 (1)不满18周岁的未成年人可以购买房产，完全可以成为不动产的所有权人。但由于其不是完全民事行为能力人，所...

不管是什么贷款都是不能不还的，除非是赌债就可以不还，合法的贷款都会受到法律的保护。 1.贷款的概念贷款，简单的理解就是需要偿还利息的借钱方法。贷款是银行或者其他金融机构按照一定的利率和必须归还的条件等出借货币资金的一种信用活动的形式。一般意义的贷款指的是贷款、贴现、透支等出贷资金方式的总称。银行通过贷款将其集中的货币和货币资金投发出去,以满足社会再生产对补充的资金的需求;同时,银行也可以通过这个方法取得贷款利息的收入,达到增加银行自身的积累的目的。 2.贷款的原则 “三性原则”即指安全性、流动性、效益性这三个原则，是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》中的第四条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。” (1)贷款的安全性是商业银行面临的重要问题; (2)流动性指的是能按照预定期限收回贷款,或者在无损失的状态下迅速的实现变现的能力,以满足客户随时随地提取存款的需求; (3)效益性是指建立在银行持续经营的基础之上的。例如发放长期贷款,利于短期贷款的话,效益性就好,但贷款期限长了就会大大增加风险,安全性不断降低,流动性也会随之变弱。因此,“三性”之间要和谐相处,贷款才可以不出问题。

住房贷款未偿还不能办理过户。房屋过户可以通过以下方式：1、双方到房屋交易中介公司处理。中介公司可以用钱偿还债务，回到房地产证明书办理户口手续。．办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障未来物权的实现，可以按照约定向登记机构申请预告登记。．预告登记后，未经预告登记权利人同意处分房地产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自房地产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记无效。

房产属于女方，但是共同还贷部分及对应的增值部分，女方需要给男方补偿。夫妻共同财产平分，一方婚前财产属于个人。如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分财产。孩子不满两周岁，抚养权归女方；孩子满两周岁不满十周岁，遵循对孩子成长最有利原则，决定孩子抚养权，孩子满十周岁，一般需要征求孩子意见。一方获得抚养权，另一方需支付抚养费，抚养费一般为固定工资的百分之二十到三十。建议尽快委托律师处理，最大限度维护您的合法权益。如需帮助，可来电来访。