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老年人可以用房产证去贷款吗

2024-05-12 14人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

须知，普通情况下，六十周岁以上的所有权人无法办理房屋抵押贷款申请。在此情形下，我们建议您首先考虑将此房产转移至您的子女名下，其后再行进行抵押贷款。换而言之，只需该子女以其所持有的房屋抵押设定担保，并由另外年龄在六十岁以下且具备还款能力的人士（通常是他们的子女）作为借款方即可落实贷款事宜。申请房屋抵押贷款时必须满足以下基本条件：首先，待抵押房屋的使用年限应在二十年内；其次，待抵押房屋的建筑面积原则上不得小于六十平方米；再次，评估价值须大于等于一百万元人民币；最后，抵押人需要具有至少五十万元人民的贷款金额需求，且须额外备置一处用于居住的住宅房产。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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