5年前交钱买的房子，现在都没交房，该怎么处理

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• 问曾经交了五年的房子现在没交了怎么处理？
  

  需要结合具体的商品房买卖合同起诉；我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。

• 问房子十年前买的，现在过户应该怎么样算钱
  

  依照原始合同约定过户，有可能会有评估并按照评估价值纳税。

• 问两年前买的期房现在要交房想问我该怎么办
  

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人托付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符，合同有商定的，按照商定处置；合同无商定或者商定不明确的，按照以下原则处置： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同商定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及息金的，应予支持。买受人认可继续履行合同，房屋事实上面积大于合同商定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照商定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承受，所有权归买受人；房屋事实上面积小于合同商定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及息金由出卖人返还买受人，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人两倍返还买受人。

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