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属违法用地、违法建筑,但经过处理并准许留用的,申请登记时应提交行政终结处理书。...
房地产登记一般程序(一)向登记机关提出书面申请;(二)审查提交的要件;(三)权属调查(含现场查勘);(四)确认房地产权利;(五)计收规费并核...
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房地产权证书破损,经登记机关查验,需换领的,予以换证。房地产权证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,经6个月无异议的,予以补发。并在新发的证书上注明“遗失补发”字样。
登记机关应当建立房地产登记档案,在房地产权证和房地产登记档案上全面、真实、准确地记载房地产登记的内容、事项,并永久保存。
房地产登记应当对房地产的权属状况进行实质审查,对其他材料进行形式审查。房地产登记申请人应当如实提交有关材料和反映真实情况,并对提交的资料的真实性、合法性负责。
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