无预售许可证的房能解决房屋预告登记证明吗

大家都在问查看更多

• 问房屋预告登记证明时效
  

  预告登记只有三个月的有效期。 《民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 所谓预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。他将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。

• 问房屋预告登记证明的范本
  

  办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。第七十条申请预购商品房预告登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要材料。预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。

• 问无预售证明房屋能退吗
  

  可以要求退款，协商不成起诉解决。因为每天解答的咨询问题较多，你所说的情况不是很详细，只能给你做简单的答复，如有不太明白的地方建议你电话咨询。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  房屋预告登记证明怎么办理

  1,927人已观看

• 1'24
  房屋预告登记证明有哪些用

  1,117人已观看

• 1'19
  没有预售证能卖房吗

  813人已观看

• 0'52
  预告登记证是什么意思

  4,123人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋预告登记证明能卖吗

  233人已浏览

• 
  房屋预告登记证明的作用

  186人已浏览

• 
  房屋预告登记证明还能买卖吗

  203人已浏览

• 
  房屋预告登记证明可以买卖吗？

  144人已浏览