单位房能买二手房吗

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• 问买二手房单位房可以吗？
  

  如果单位的二手房是全部的房屋产权是可以进行买卖的。因为单位的房产所属权会出现各种的特殊情况，所以在购买此类房产时也是需要确定产权是否明晰无纠纷的，如果当事人在确定了房屋产权以及土地情况比较明确时，那么当事人也是可以依法购买单位二手房的。

• 问二手房单位产权可以买吗
  

  单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权，只有当以自己的名字办理的产权证办理好后，从法律上自己才拥有了房产的产权。 购买二手房应该注意检查原房主的产权证，产权是否清晰，是否准许上市销售；购房契税有没有交纳清楚；有没有被用作抵押或者贷款没有还清；土地的使用年限到什么时候结束；如果是单位集资房，土地收益金有没有交纳清楚；如果是单位或者集体的房产，更要注意出卖程序是否齐全合法。

• 问买二手房需要单位证明吗
  

  针对你与原房主夫妇的买卖房屋协议书和委托书的真实性，如果当时办的有公证手续，那么，你在房产局办理过户时是不需要再提交单位证明的。是否你买的是房改房？如果是房改房或经适房，则存在适用当地的政策问题。诉讼不是你最好的选择，如果你买的是正常的二手商品房，那么，产权所的要求是不合适的。

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