赠与房产需要多少钱

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• 问房产赠与子女需要多少钱
  

  要看你房子所在地的地方税收政策了!如果是中山市,赠与和买卖也要看实际发生费用计算过才知,因为赠与要办赠与公证,公证处要收公证费,少侧3000元左右.这是会证费,不是税,另外赠与只收课税价的3%的税.但如果受赠与赠与人双方没有直系亲属关系的话,新业主即受赠人也要收个税.假设房子课税价是10万元,即么办赠与可能要3000+10万剩以0.03+个税%.----如果办买卖,税费大概是18%点税.假如房子购买所得已满5年,侧个税免征.总之,如果现在办赠与,以后再赠与可卖给不是直系亲属的人,单单个税就要打20%,还有其它的税要交!要想想以后呢!不过现在省了就是省了钱,实实在在的!如果是房改房或个人普通住宅满5年,建议办买卖.办赠与是有风险的,受赠与5年内,如赠与人有大困难也有些机会向法院请求归还的.

• 问赠与房产过户需要多少钱
  

  赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。

• 问房产赠与，过户需要多少钱？
  

  房产赠与是将自己名下产权明晰的房产赠与他人，但是赠送的对象不同，所办理的流程和交纳的费用也不一样。 赠与免税仅限于近亲属（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）之间，其他人之间的赠与，税收额视同买卖。此外，国有土地房屋买卖可不经公证直接过户，赠与过户则必须经过公证程序，另外交纳公证费。

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