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赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房...
房产赠与是将自己名下产权明晰的房产赠与他人，但是赠送的对象不同，所办理的流程和交纳的费用也不一样。 赠与免税仅限于近亲属（夫妻、父母、子女、...
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赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。
房屋赠与，由于当事人的情况不同，过户费也是不同的，应当具体情况具体分析。 2009年，财政部国家税务总局下发了《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，只有以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。因此，除了以上三种情形，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，仍需缴纳个人所得税。
目前不少购房者有这样的想法，用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与划算些。房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭，法院也不易判决，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。
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