房屋过户不到两年可以卖吗

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• 问二手房买卖合同写两年可以过户吗
  

  这有点危险。如果房子不是经济适用房，可以在合同中约定最高定金额和总房款20％此外，违约金可以更高。无论如何避免，业主还是可能把房子转让给别人，然后你只能要求赔偿。

• 问房屋买卖，强制过户可以不
  

  如因房屋买卖发生纠纷提起诉讼，在抚养作出判决后，可以拿法院生效的判决书强制过户； 未经法院判决持有法院生效判决书的，不得办理强制过户。由于法院的生效判决具有强制执行力，因此有生效判决可以办理强制过户。

• 问不超过两年房屋买卖费用
  

  卖方： 不满两年（无论是否唯一）6.6% 买方： 购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5% 购买90平以上房产的（不唯一住房）2%

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