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房产证不满两年可以过户吗?

2021-11-16
不到两年的房屋办理过户手续与两年以上的房屋办理过户手续相同,只是缴纳的税费不同。1、签订合同的房地产证明书不经过房地产中介的,必须明确写明合同条款和违约条款,签订合同时必须由卖方本人签字(已婚的话,夫妻双方都需要在场和签字,即使房地产证明书上只有一个人的名字)。2、提交申请材料准备好后,必须到房产局填写一些表格和存量合同,存量合同上的金额必须与签订合同上的金额相同。三、缴纳税款的房产过户申请材料全部交给房产局后,房产局将按照上面说明的日期给予一份回执单,以便缴纳税款。四、房产过户税缴纳完毕后即可领取房产证,买卖双方交接,过户完毕。

相关法规

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条《城市房地产转让管理规定》第七条

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