夫妻离婚把房产赠与孩子合法吗

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• 问夫妻离婚房子可以赠与孩子吗
  

  如果离婚把房子赠给你孩子，建议你现在把房产证上的名字变更成你孩子的。长大后再办会有许多不确定因素，不利于维护你孩子的权益。

• 问丈夫把房子赠与妻子
  

  1、你可以已你不知情为由，起诉法院要求确定该赠与无效。但任何官司都有败诉的风险。 你不起诉确定无效的，那么该房屋属于20岁儿子的个人财产，不属于夫妻共同财产。 只要出生，就有继承权。 2、属于，但如果你丈夫有心，可以完全做到没有收益。 3、不存在，只要是婚前签订的买房协议，即可。 临时抱佛脚，可就来不及了。

• 问夫妻离婚房产赠与孩子要怎么办？
  

  夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国物权法规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。具体步骤如下：1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3．办理公证。4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：（1）申请书（2）原房地产产权证（3）相关当事人的身份证、户口簿（4）赠与书及公证书（5）契税收据。5．赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

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