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在自家的宅基地上改建房屋需要审批。需要到房管部门办理审批手续,审批下来了,即可翻修。 至于宅基地改建需要审批吗,即使在自己的宅基地建房子,都...
需要。正常情况是要批准的,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,因为村委会需要让群众的宅基地符...
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1、现在国家和地方对于建房的面积、高度等都是有一定标准的,盖房子的时候必须要在规定范围内建造,不能超占。为了避免农民朋友在建房子时私自乱建,出现超占和高出楼层、高度的情况,现在规定房子不能随便翻建,必须要通过手续审批。 2、私自在宅基地上翻建房屋可能会增加危险系数,如果是建造别墅、单元楼之类的必须有专业队伍的设计和施工,这样才能保证安全。 3、现阶段对于宅基地的规定是一户一宅,面积和高度以当地政府的相关规定为准。房子的翻建需要办理申请手续,还要通过审核才可以。
在集体所有的土地上建房必须经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,如果涉及占用农用地的,必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"集体土地使用证"另一种是城区的"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。
在自家的宅基地上改建房屋需要审批。需要到房管部门办理审批手续,审批下来了,即可翻修。 至于宅基地改建需要审批吗,即使在自己的宅基地建房子,都要把房子的设计图、宅基地使用证等,去规划部门办理报建手续,获得施工许可证才能够盖房子。
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