商品房买卖合同一般是什么时候可以生效呢？

大家都在问查看更多

• 问商品房买卖合同生效什么时候能开始生效
  

  1、商品房买卖合同自成立之时生效，双方当事人签字盖章之日一般即为成立之日。民法典规定，依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 2、法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

• 问房屋买卖合同一般什么时候生效
  

  通常情况下，房屋买卖合同在网签结束后即开始生效，当事人可以根据生效的合同到不动产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这里的“合同另有约定”中的“合同”，按照通常理解，仅指不动产物权变动合同。所谓不动产物权变动合同，是指有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同。

• 问一般买卖合同什么时候生效
  

  买卖合同自成立时生效，如果约定了生效条件的，自条件成就时生效，如果约定了期限的，自期限届至时生效。买卖合同需要包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  商品房买卖合同不备案生效吗

  1,676人已观看

• 1'26
  预售商品房买卖合同的诉讼时效

  1,767人已观看

• 1'11
  商品房买卖合同可以加名字吗

  2,459人已观看

• 1'25
  租房合同什么时候生效

  1,059人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房买卖合同什么时候生效

  113人已浏览

• 
  商品房买卖合同什么时候生效？

  109人已浏览

• 
  商品房买卖合同什么时候能生效

  104人已浏览

• 
  商品房买卖合同在什么时候生效

  108人已浏览