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租房无合同起止日期的计算,以当事人的约定而定。如果无法确定租赁日期,则为不定期租赁。根据2021年生效的《民法典》第七百零七条的规定,租赁期...
土地租赁合同不得无固定期限。土地租赁的最长期限为20年。双方签订的土地租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。土地租赁期届满后,双方续订土地租...
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合同签订日期和合同生效日期不是等同概念,比如附了生效日期和生效条件的合同,除非合同明确约定:本合同从双方签订之日起生效,那合同签订日期和合同起始日期就是一样的了。
根据你所说的情况,《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
不好意思,近来较忙。 看了你的问题,觉得较为复杂,因为没看到合同文本,先简单回答如下, 1、现就合同主体存在的缺陷来主张合同无效,我认为意义已不大。因为合同已实际履行几年了,但可就主体向对方提出合理补偿要求。或者是就河尾村达成补充协议。 2、对于农村集体所有土地,要办理征地审批手续。如果未办理,仅是私下转让,是违反土地管理法的。如果是农户将承包土地的承包权转让,按照规定应不超过30年。 3、水资源属国家所有,你们拥有水资源使用权,应按照合同约定收取资源费。 4、补偿协议当然要经过承包权人签字认可,但户主可经家庭授权代表有承包权的家庭成员签字。 5、签名就给20元钱,是指什么?只要村民是自愿的真实表达意思,签字是有效的。 6、如果是村作为合同主体,可代表村民签订补偿协议的。 由于不了解具体案情,无法给予详细回答,上述解答可能有不对的地方。 请将事情的前后经过,包括征地审批文件等发到我邮箱,再准确回答:lixiongfei311@soh.com
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