相关问答
二手房过户费主要包括: (1)营业税,税率为5%。 (2)契税:家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3...
过户费:和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、,首套房...
大家都在问查看更多
二手房过户费计算方法为以下税费总额: 首先需要缴纳契税,如果面积在90平米以下并且是第一套房的税率为1%,面积在144平米以上的税率为3%, 其次需要缴纳印花税,税率为房屋总价的0.05%; 第三需要缴纳交易费,按房屋面积计算; 第四需要缴纳测绘费,具体需要视各区规定而定; 第五需要缴纳权属登记费及取证费。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例实施细则》规定: 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
当经济不宽裕又想买房的时候,可以选择买二手房。二手房过户除了房价之外,还需要缴纳过户税费。那么二手房过户费用怎么算呢? 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:差价* 5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
二手房过户费计算方法为以下税费总额: 首先需要缴纳契税,如果面积在90平米以下并且是第一套房的税率为1%,面积在144平米以上的税率为3%, 其次需要缴纳印花税,税率为房屋总价的0.05%; 第三需要缴纳交易费,按房屋面积计算; 第四需要缴纳测绘费,具体需要视各区规定而定; 第五需要缴纳权属登记费及取证费。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例实施细则》规定: 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
相关普法查看更多
352人已浏览
102人已浏览
414人已浏览
1,060人已浏览
网友热门关注