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以下是房产契税新政策的查询按2016年要交契税时的契税政策计交。现政策为：买家购房首套面积在90平方米以内的普通住宅房产，契税按房产总价的1%计交。面积在90平方米至144平方米之间，契税按房产总价的1.5%计交。面积大于144平方米的，按3%计交。如是买家的非首套房，或非普通住宅，或非居住性质房产，都是按3%交。地区可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。
《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。 《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。 对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾，朱留华称，农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完，将不予以登记发证。
１、目前，我国房改房上市交易只有满足一定的条件，才能允许上市交易。 这主要包括五个条件， 第 一、已取得房地产产权证。 第 二、出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。 第 三、交换、赠与已按成本价付清房款。 第 四、已交纳应分摊共有建筑面积价款。 第 五、已按规定交纳国有土地使用权出让金的１％。 ２、房改房是国家给职工按照成本价或者是福利价出售的，如果要交易上市的话就要补交土地出让金。按照房地产管理办法规定二次交易时需由卖方补交土地出让金差价２％，补交后房屋性质改变成商品房，房产证从新申领，时间按产权证发放之日起算。如果房屋是全产权的并且还有房产证的在这种情况下，是可以自行进行交易。 《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》提出：在租赁住房供需矛盾突出的超大和特大城市，开展集体建设用地上建设租赁住房试点。
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