房产应该怎么样算婚前财产

大家都在问查看更多

• 问房子该怎样才算婚前财产
  

  房子作为婚前财产的认定主要从时间、登记和购房款三个方面来判断。 1、时间：结婚登记前已过户到一方名下的房子应认定为一方的婚前财产。 婚前财产的时间一般应从进行结婚登记时开始界定，结婚登记前的财产应认定为婚前的个人财产，结婚登记后的财产应认定为夫妻共同财产。当然，这只是一般的规定，会有许多例外情况的发生。 2、登记：婚前父母送的房子，登记在自己子女一方名下的，应认定为登记方的婚前个人财产。 在实际生活中，男女双方在结婚时，一方的父母可能会赠送给新婚的夫妻房产等，如果一方父母赠送的房产指明是送给其子女或房子登记只有其子女，那么应认定为赠送房产一方子女的婚前财产。 3、购房款：婚前交完全部购房款，婚后才拿到房产证的应认定为一方的婚前财产。 虽然我国的财产实行的是登记制度，但是对于这种在婚前就已交完全部购房款，婚后才拿到房产证的一方来说，依然可以认定为该方的婚前财产。

• 问房产怎样算婚前财产
  

  孳息部分算作夫妻共同财产，比如：婚前男方为购买该房而花费1万元，婚后以5万元卖出，那么该房屋的增值部分4万元属于夫妻共同财产，1万元算作个人财产。

• 问婚前财产应该怎样分
  

  一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： （1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 （2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。 （3）婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息。 （4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  婚前财产应该怎样认定

  497人已观看

• 0'57
  婚前买房怎么样算共同财产

  774人已观看

• 1'50
  婚前买房怎么算财产

  1,133人已观看

• 1'28
  婚前买房财产怎么算

  1,179人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子应该怎样才算婚前财产

  1,125人已浏览

• 
  民法典房子应该怎样才算婚前财产

  812人已浏览

• 
  房子怎样算婚前财产怎样算婚后财产

  159人已浏览

• 
  婚前财产应该怎么样分割

  326人已浏览