买房签订合同应注意什么

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• 问签订房屋买卖合同应注意什么
  

  关于你所说的，在签订房屋买卖合同时应注意的问题，让我来为你作出回答。首先要看清合同双方当事人，还有标的，这是指合同双方当事人权利义务所指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是指房屋。因此我们要注意看好房屋的位置，所买房屋的面积以及它的配套设施，维修标准。然后也要看好合同上对房屋的价格以及付款时间的约定。还有交房期限，权利担保，违约责任。这些细节自己要在合同上看仔细。

• 问买卖签订合同应注意什么
  

  小产权房屋没有产权证，不能上市交易，这是原则。但是，实践中，许多人因为经济因素购买这也是可以理解的，建议保留后合同与交款收据，约定可以过户时，无条件配合办理，最好，找律师出具见证书，防范交易风险。

• 问签订房屋买卖合同应该注意什么
  

  1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印刷的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。

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