房租合同伟约金应该怎么赔偿

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• 问租房合同违约应该怎么样赔偿
  

  是约定出租方与承租方权利和义务的协议。双方在签订合同时，应当对双方的权利和义务约定清楚，当合同一方违约时，可以向另一方进行主张违约赔偿。租房合同时不但要约定违约金、，还要约定造成房屋损失的赔偿。定金是合同双方未实行合同约定的义务而先缴纳的钱，缴纳定金的一方违约的，无权要求返还定金，接受定金的一方违约的，可以要求对方双倍返还定金。而违约金是违约一方向守约一方所支付的赔偿款，这个钱具有补偿性质和惩罚性质。但是违约金的约定最高不超过实际损失的30%，约定过高可以要求减少，约定过低可以要求增加。

• 问租房毁约合同应该怎么样赔偿
  

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

• 问租房合同没有约定违约金，该怎么赔偿？
  

  租房合同中若没有约定违约金，应当依照实际损失赔偿。实际损失房东再找到下一个租客可能付出的成本和损失的你应交付的租金。

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