租房合同的违约金应该如何赔偿

大家都在问查看更多

• 问租房合同违约金是怎样计算的，租房违约赔偿金如何
  

  1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。

• 问租房合同违约金该如何定
  

  (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

• 问租房合同违约金应如何定
  

  租房违约金的处理： 双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。 7、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 8、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 9、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 10、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 11、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  合同违约金如何赔偿

  12,308人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

  1,520人已观看

• 1'14
  租房房东违约如何赔偿

  3,432人已观看

• 1'07
  房租合同没有约定违约的如何赔付

  1,393人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同房东违约该如何赔偿

  200人已浏览

• 
  合同未约定违约金应该如何赔偿？

  203人已浏览

• 
  房屋买卖合同违约金应该如何赔偿

  201人已浏览

• 
  合同违约应该如何赔偿？

  171人已浏览