2022年租赁续订合同主要有哪些注意事项

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• 问订立租赁合同要注意哪些事项？
  

  在订立租赁合同中当事人应注意如下事项： (1)合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。 (2)对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。 (3)在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。 (4)在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。 (5)为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。 (6)订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。

• 问签订商场租赁合同的注意事项主要有哪些？
  

  订立商场租赁合同需要注意： 1、调查商铺的产权包括商铺的用途和土地用途等； 2、注意商场租赁合同中约定的免租装修期； 3、注意是否有租赁保证金的约定，确认保证金的具体数额等。

• 问租赁续订合同的注意事项
  

  租赁续订合同应当注意约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年，否则超过部分无效。续租期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，此外，续租合同还可以约定转租条款。

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