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订立租赁合同有哪些注意事项

2022-04-13 307人已浏览
  • 陈志荣律师

    陈志荣律师高级合伙人

    北京盈科（常熟）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,502

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专业分析
订立房屋租赁合同的注意事项有： 1、房屋租赁应遵循平等、自愿、合法、诚实信用的原则，出租人和承租人应当在协商一致的情况下签订合同； 2、确定房屋的具体位置； 3、明确住房用途； 4、在合同中明确租赁期限以及搬迁的宽限期限； 5、合同中需要明确标注租金的金额和支付方式； 6、规定房屋修缮责任的承担是由房东或是承租人承担； 7、规定承租人应爱护房屋和各种设施； 8、附加转租协议，明确规定承租人的转租要求； 9、在合同中写明租赁合同的变更和终止要求； 10．明确违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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